Nieuwendamlaan 238

STARTERS OPGELET!!
Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement, welke van alle gemakken is voorzien? Dan is dit appartement zeker iets voor jou!

Dit volledig verbouwde 2-kamer appartement is op de 10e verdieping gelegen van een goed onderhouden appartementengebouw, met een berging in de onderbouw en een afgesloten parkeerterrein.
Daarnaast is het complex op loopafstand gelegen van diverse winkels, het Zuiderpark, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Ruime centrale, afgesloten entree met liften en trappenhuis.

Tiende woonlaag:
Entree direct in de lichte woonkamer met een oppervlakte van circa 26m², welke beschikt over een groot raam met elektrische zonnescherm, waardoor er veel lichtinval is, en dubbele deuren naar een klein balkon (ZO).
In de woonkamer is een vaste kast en een meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars).
Aansluitend aan de woonkamer is de keuken, welke is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur, te weten: inductiekookplaat, schouw, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is een vaste kast met hierin de (huur)boiler.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een instapdouche, een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.
Separaat is er een toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Ten slotte is er een ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 11m².
Het gehele appartement is voorzien van een lichte tegelvloer.

Kortom een zeer praktische en fijne woning waar je heerlijk centraal en onbezorgd kunt wonen.
Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woning is in 2020 volledig verbouwd;
- Grote woonkamer van 33m²;
- Glad gestukadoorde wanden;
- Vernieuwde keuken (2020);
- Vernieuwde badkamer (2020);
- Vernieuwde toiletruimte (2020);
- Vernieuwde meterkast (2020);
- Radiator woonkamer vervangen (2024);
- Eigen berging;
- Parkeren op afgesloten parkeerterrein;
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen;
- De bijdrage aan de Vve is € 212,73 per maand;
- Voorschot bedrag stookkosten € 36,31 per maand;
- Huurboiler € 16,45 per maand;
- Gezonde VvE met vergaande plannen voor verduurzaming van het gebouw (zoals kunststof kozijnen etc.);
- Van toepassing zijn een asbest- en ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie april 2026).

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.